大发pk10信誉网娱乐_百年老宅产权跌宕 经租房钩沉

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来源:潇湘晨报2012年9月15日10:59【评论0条】字号:T|T

  “经租房”钩沉

  每座大发pk10信誉网娱乐幽深阴凉的老房子,既还还可以 是另另三个小家大发pk10信誉网娱乐族盘根错节的宏大叙事,也还还可以 缩写为攀援在雕花窗台上,那几茎破碎的缠枝蔷薇。

  ——摘自舒婷《老房子的前世今生》

  老一辈鼓浪屿人几乎都知道,晃岩路47号是“李家的”。鼓浪屿李氏家族赫赫有名。其灵魂人物是民国时期菲律宾华侨领袖李清大发pk10信誉网娱乐泉。

  民国初期,13岁的李清泉跟随父远赴菲律宾,成为菲律宾“木材大王”,他去世时,菲律宾曾降半旗志哀。

  1920年代初期,北洋军阀李厚基统治福建,闽南一带兵变频繁,土匪蜂起,此时的鼓浪屿因是使馆众多的“万国大发pk10信誉网娱乐租界”,一时成为当地名门望族的“避风港”。同期,菲律宾等东南亚国家突然趋于稳定排华事件,华商生存环境恶劣,包括李清泉在内的南洋华商纷纷将投资转回国内,在“避风港”鼓浪屿安家置业。

  据当年鼓浪屿公共租界工部局统计,在20世纪初,光华侨就兴建了50多栋豪宅装修,超过现存房屋总数一半。

  晃岩路47号,据说主人曾为李清泉叔父李昭北。

  “李昭北完后 ,这栋房子最早由林巧稚的父亲修建,林巧稚在此出生,说是林巧稚故居完整版都是道理。”厦门市规划委员会顾问大发pk10信誉网娱乐、厦门市文物保护专家组成员龚洁说。龚洁八十高龄,研究鼓浪屿老豪宅装修超过二十年。

  新中国成立前后,南洋华商和各国使节纷纷取回鼓浪屿,遗留下成片空房。

  1953年,国家开始 英语 进行社会主义改造。1956年,中央批转《关于目前城市私有房产基本状态及进行社会主义改造的意见》,私有住房被纳入改造范围。

  私房改造大致分为另另三个小阶段。

  第一阶段是对整个房产业进行公私合营改造。房产业合营完后 ,原房主每年还还可以 获得房产值5%的收益,俗称“五厘定息”。

  当时,鼓浪屿或多或少豪宅装修、商铺被“定息”。民国年间厦门“豪门”卓全成的长孙卓载欣拿出一份祖父留下的房租明细,显示在1956年,卓家名下包括自住房在内的50余处房产完整版纳入“公私合营”范畴,卓家获取五厘房租。

  1958年,第二阶段“私房改造”开始 英语 ,主要针对私宅,即“经租”。当年,厦门市成立私房改造办公室,自住房超过50平米以上的多余面积,完整版交由政府统一“经营租赁”。政府代收租金,一小主次返还房主,称“定租”。

  孙中山委任的“福建讨贼(陈炯明)军总指挥”许春草在鼓浪屿建的“春草堂”,三层楼有两层被“经租”。

  “突然有一天,政府说要经租了,安排两家不认识的人住进亲们儿家二楼,亲们儿一家人被迫完整版搬到三楼居住。”许春草之孙或多或少康说。

  据厦门国土资源与房产测绘档案馆数据,截至1959年3月,全市共改造1153户、2742幢。

  1959年,福建对华侨私人出租房也进行改造,只不过起点提高为50平米。截至1961年春,纳入改造的华侨业主有787户,房屋2638幢。

  “晃岩路47号”,随后 一处“社会主义改造房”。“私改”后,该栋老宅陆续住进或多或少本地居民。

  “这麼 任何接管手续,政府安排二十几户人家住进来,”陈亚星说,“那是我婆家祖辈时的事情。”

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